前滩四方城项目的概况介绍

2018年11月初,“前滩四方城”项目的规划设计方案正式公示,目前,该项目已经正式开工建设。
2018年11月初,“前滩四方城”项目的规划设计方案正式公示,目前,该项目已经正式开工建设。未来,前滩四方城将建设成包含办公、商业、酒店在内的全新城市综合体,预计2022年底竣工,将为前滩写字楼市场带来充足的供应量。



前滩四方城项目北依东方体育中心,东临晶耀前滩,西边是前滩大道,南靠惠灵顿学校,位于前滩国际商务区的核心区域。前滩四方城共将兴建11栋8-11层的甲级写字楼与配套商业,与晶耀前滩、前滩中心等商办项目形成组团,实现资源共享、优势互补、错位经营,共同打造前滩的黄金商圈和核心商务区,成为前滩核心区域的地标建筑群,服务于高端国际企业客户。

前滩四方城项目占据得天独厚的地理位置,自然条件优越。项目位于前滩滨江地区的中轴线位置,拥有一流的滨江资源,能够营造临水环绿的生态优势。此外,前滩四方城从城市肌理与城市交通出发,采用都市连桥的方式,将东侧晶耀前滩及前滩中心、西侧滨水景观、北侧东方体育中心连接在一起,形成一个交通便利的建筑群。

前滩四方城集各式餐厅、商场、共享空间以及丰富的户外便利设施于一体,以满足周边社区的工作、生活、休闲、娱乐所需。在服务周边社区的同时,引流并带动商业发展,建设开放连续、充满活力的城市标杆地区。

前滩四方城由19-01、20-01、23-01、27-01四个地块组成,四幅地块为田字型布局,占地总面积达62,200 sm,总开发体量为41000sm,地上建筑面积达264,223 sm,世界著名的KPF建筑事务所担当项目设计。

四幅地块的项目概况如下:

一、19-01地块

规划建设4栋单体建筑,性质为商业+办公,建筑高度均为39.95米、层高9层,总建筑面积约为10.79万平方米,其中地上建筑面积约6.39万平方米、地下建筑面积约为4.39万平方米,容积率4.0。

二、20-01地块

共有2栋单体建筑,其中一栋为总高8层的商业+办公综合楼,建筑高度38米;另外一栋为总高11层的商办综合楼,建筑高度50米。该地块总建筑面积约为10.26万平方米,其中地上约为6.35万平米,地下约为3.91万平米,容积率4.5

三、23-01地块

共3栋单体建筑:一栋酒店及商业综合楼,总高8层;两栋商业+办公综合体,总高均为9层。该地块总建筑面积约为9.63万平方米,容积率4.0。

四、27-01地块

共有两栋商业+办公综合体建筑:1栋总高7层,1栋总高9层,总建筑面积约为10.36万平方米,容积率4.5。