太古地产2019年一季度运营状况

2019年5月,房地产行业巨头公司——太古地产,公布了其在香港和内地的商用物业的运营数据,表现十分理想。
2019年5月,房地产行业巨头公司——太古地产,公布了其在香港和内地的商用物业的运营数据,表现十分理想。

在中国内地:

太古汇办公楼、颐堤港一座,以及位于上海的香港兴业中心一座及二座写字楼,出租率分别为99%、97%以及98%。而位上海浦东的前滩太古里项目,将会在明年正式建成,并开始分阶段开业,目前已经开始招商。

关于前滩太古里:太古地产与陆家嘴集团联合开发,位于三条地铁线交汇的地铁上盖,属于街区式的商业中心,总面积为11.6万平米,共有200-250个商铺出租,涵盖B1层-4层共五个楼层。该项目与前滩香格里拉酒店、前滩中心写字楼相连,建成后将成为前滩国际商务区的地标建筑群。

香港方面:

至2019年第一季度末期,太古地产的整体办公楼租出租率达到了98%,其中,太古广场、太古坊、港岛东中心及太古坊一座租用率分别为99%、99%、99%。一季度内租金涨幅均为正增长,其中涨幅最高为太古广场,涨幅达20%。

零售物业中,主要物业租用率均为100%,与2017年租用率相比不变。其中太古广场购物商场零售销售额一季度下降2.3%,太古城中心下降1.3%,东荟城名店仓增加0.5%。

关于发展中投资物业及酒店,香港地区中,东涌市地段第11号项目于2019年3月获发占用许可证;此外,太古坊二座则预计于2021或2022落成,皇后大道东46-56号、兰杜街1A-11号、晏顿街2A-12号的项目预计2023年落成。