前滩区域的未来发展值得期待

从商业项目及办公楼的入市进度来看,前滩区域更多项目还在开发中,不过,预计到2023年底,该区域将有超过38万平方米的体量入市。
从商业项目及办公楼的入市进度来看,前滩区域更多项目还在开发中,不过,预计到2023年底,该区域将有超过38万平方米的体量入市。前滩的未来发展将超乎想象,非常值得期待。

前滩区域累计开工项目共计62个、地上建筑面积达255万平方米(总建筑面积377万平方米),占前滩可开发面积85%;累计竣工项目33个、地上建筑面积91万平方米(总建筑面积137万平方米),占前滩可开发面积的30%。



相比陆家嘴和虹桥核心区,规划先行的前滩国际商务区在规划上,更注重商业及文体&文娱业态占比,因为它不仅是办公场所,还将是一个宜居宜生活的区域。从功能定位上,前滩也更聚集:重点发展总部商务、文化传媒、运动休闲三大核心功能,围绕核心功能发展居住、酒店、商业购物等辅助功能,以及社区服务、专业服务、教育培训、休闲娱乐等配套功能。

前滩吸引的将是非金融企业总部和跳变型企业(从传统企业向现代企业转型的大型企业)总部集聚地,比如咨询、法律、现代服务等。这就意味着,前滩的开发在功能定位上将和陆家嘴形成一种互补的金融生态。



晶耀前滩计划8月亮相,将是前滩区域首个开业的商业综合体项目,将结合前滩国际化、生态、休闲的特质,通过打造运动、亲子、美食三大场景,构建起一个优质生活空间。

晶耀前滩写字楼仅T5已投入使用,已有科思创多家企业入驻办公,而另外的T1/T2/T3/T6/T7这五栋写字楼将很快投入使用。

目前,前滩的在建项目主要有前滩中心(包括写字楼、太古里、香格里拉酒店)、前滩德信文化中心(包括写字楼、酒店、演艺中心)等。